随着国家西部大开发战略的实施和人民生活水平的提高,消费意识的增强,旅游渡假已成为新的经济增长点。鄯善县是吐鲁番地区乃至新疆重要的旅游区域,旅游资源种类丰富,独具特色
(1)项目建设依据
库木塔格沙漠风景名胜区位于鄯善县城南端,面积1880平方公里,是集大漠风光与江南秀色为一体的自然风景区。站在绿洲与大漠的结合处,观赏四方风景,眼前奇异的景致让人惊叹万分:一边是莽莽苍苍、雄浑博大、无边无际的大漠海洋;一边是郁郁葱葱、娟秀妩媚的绿洲碧野。黄色与绿色之间没有任何过度,两色却形成鲜明的对比,宛如画家手下的色盘,黄绿分明、对比强烈而又和谐统一,令人叫绝。无数国内外游客体验过这冰火两重天后,久久不能忘怀。随着鄯善县加大对库木塔格沙漠风景区的投入,旅游人数将剧增。景区现已引进沙漠旅游车、沙漠卡丁、沙漠观光车、骆驼探险、滑沙、沙漠冲浪、热气球、蒙古包等项目。
库木塔格沙漠与鄯善县城结合部位,拟建五星级的度假村大酒店,按世界顶级人士个性化设计,把该区建设成新疆最大的高端旅游基地,建成吃、住、行、游、购、娱一条龙服务的库木塔格沙漠风景名胜区葡萄庄园,成为世界企业家、银行家、旅行家、科学家等世界顶级人士休闲度假疗养的会所。
(2)市场调查与预测
一是鄯善县是吐鲁番地区葡萄的原产地,其种植的葡萄面积占到全地区的三分之二,葡萄以甘甜可口而驰名中外。二是库木塔格沙漠周边有着丰富的葡萄资源,建设葡萄庄园和沙漠景区融合发展是极具创意的旅游项目;三是可以为库木塔格沙漠景区的国内外游客提供一处纳凉、休闲、疗养、度假的重要场所;四是该项目是库木塔格沙漠核心景区建设的重点项目,处于本县鼓励、支持和发展的项目,其客源和收入均有保障。
(3)建设规模及建设内容
占地100亩,其中一期建筑面积2万平方米,主要工程内容包括按五星级要求修建的具有环保特色、民族气息、综合设施配套较高的旅游度假村。
(4)投资估算:3400万元
(5)经济效益分析:销售收入:1200万元/年
利润:650万元/年
投资回收期:5年
(6)合作方式:合资、合作、独资、其它方式