项目名称：海云船舶工业区
所属产业：第三产业
建设性质：新建
建设规模及内容：
1、预期生产规模：2000米长的岸线可以布置二十几座船台，可同时容纳20条2万吨船的建造。
2、合作方式：
造船厂合作方式：
我方提供船舶下水设备及水电、氧气和乙炔统一管道供应,费用免费；并负责协助提供吊车出租。具体合作方式如下：
一、1.2万吨以下的船台水泥地坪长180米，宽40米，每年租金为80万。
二、1.2-1.35万吨船台水泥地坪长180米，宽40米，每年租金为90万。
三、1.35-1.65万吨船台水泥地坪长180米，宽40米，每年租金为100万。
四、1.7-2万吨船台水泥地坪长200米，宽50米，每年租金为150万。
五、2-3万吨船台水泥地坪长200米，宽60米，每年租金为190万。
目前龙门吊，液压机，数控切割机，行车，校正平台，型钢冷压机，弯管机、折边机、洗板机、剪板机、自动焊和多头电焊机、C02保护焊机等配套设备正在紧锣密鼓的筹备当中，工业区后期将建设船舶配件城和船舶配件加工厂区等船舶配套产业，保证船舶配件的需求，同时降低入驻造船厂的生产成本。
门面房合作方式：门面房每套面积为楼下80平米,楼上80平米。三年租期租金为15万，五年租期租金为23万，十年租期租金为38万。
船舶配件加工厂房：由于所生产的配件不同，需要的加工厂房规格也不相同。我们充分考虑生产厂商的建议，由生产厂商提出建设蓝图，由我们建造。或者由生产厂商自行建造，我方给予必要协助。
对于上述合作方式，本着双方友好合作的意愿，可以充分协商。
3、前期工作进展情况：已编制项目规划书。
4、项目发展概况
海云船舶工业区建设有技术领先的中小型现代化造船厂、船舶相关产品交易市场及船舶配件生产厂房，建立船舶工业体系，把工业园打造成国际国内一流的船舶配件及中小型船舶制造基地。
一期计划沿河岸线建设2000米×350米的造船区域；二期计划沿公路建设两公里长的船舶配件城,城内拥有600套每套面积为160平米双层门面房，用于船舶配件经销商经营，将这一带打造成园区内船舶配件一条街，形成有特色、有规模的专业交易市场；三期于门面房后方计划建设120座船舶配件标准生产厂房，形成一个技术领先的船舶配件加工区域。整个工业园区集船舶配件的加工及船舶制造于一体，构建现代化的船舶产业集群。
5、项目建设条件
交通便捷，提供“七通一平”，通讯、供水、供电设备齐全，场地工程地质条件良好。
6、市场前景
灌云县依托燕尾港紧靠灌河的岸线优势，积极发展船舶制造业， 灌云县船舶工业园区于去年一月份开始筹建，截止到目前，已先后引进了超10亿元的造船企业6家，超亿元的造船配套企业1家，总投资达61.5亿元人民币。连云港恒成船业、名洋造船（江苏）有限公司、海中洲船业、江苏宏冠船业（主要建造化学品船）已相继入驻该地区。
目前连云港灌南、灌云地区与距离一公里的响水地区造船企业有30余家，形成了具规模的特有船舶制造圈。整个地区年总造船能力近一千万吨，按每条两万吨计算，每年约五百条船下水，因此各种船舶配件需求量很大，市场发展潜力巨大。
海云船舶工业区紧靠204国道、324省道、242省道、沿海高速、三级航道及即将开工连盐淮铁路等五条省级以上交通要道。距造船工业区10分钟车程，距火车站、客运站一公里，距市区不到30分钟，距沿海高速入口仅有2分钟。同时，海云船舶工业区离港口只有80公里，能够充分运用连云港港的天然良港优势，为大宗船舶配件现货贸易提供便利。
7、园区人员配置及相关配套措施
⑴劳动安全
设立专门仓库，配置通风设施，设立安全制度和责任制。所有电器设备均装设防护设施，有专人负责。生产区域设立防护网、罩及警戒线，实行持证上岗责任到人。
⑵ 消防与环保
（1）消防
工程建筑的设计及施工严格执行国家有关规定。园区内配置相应的消防栓、消防箱和消防池等。
（2）环境保护
园区严格遵照环境的有关规定从保证职工安全，卫生防范出发增加相关的设施。
8、享受相关优惠政策
税收减免优惠政策
⑴、所得税
进入园区的生产性企业，投资500万元（50万美元）以下的企业，其缴纳的企业所得税地方财政留存部分，前3年全额奖励，后3年减半奖励，投资额在500万元（50万美元）以上的，前5年全额奖励，后5年减半奖励；以增资扩股形式扩大企业规模的，按其上年度企业所得税为基数，新增部分所得税地方财政留存部分5年内实行50%返还奖励。
⑵、增值税
进入园区投资兴办生产性企业，且固定资产投资500万元（50万美元）以上或被省级以上部门确认为高新技术项目的，5年内县财政奖励增值税县级分成部分50%。
规 费
凡进入园区投资的工业项目，实行零收费管理，不收取行政性费用。服务性收费由县工业园区指挥部统一收取，县行政服务中心办理相关结算手续，任何单位和个人不得擅自进入园区收费。
服 务
对来园区投资的工业项目，实行零距离服务。对园区内项目单位一律发放办事直通卡，持卡人可以享受以下服务：
（一）投资服务：持卡人可以得到引资洽谈人、合作方和县政府相关部门提供的项目审批全程代办服务，县行政服务中心提供一条龙跟踪服务；项目在实施过程中遇到重大困难和问题时，可以向县委、县政府分管领导反映帮助协调；在向县政府或有关部门（单位）推荐项目、介绍客商时，可以优先得到接待安排。
（二）医疗服务：为持卡人提供健康体检服务，建立健康档案；在县人民医院设立“重点客商医疗体检保健中心”，提供私人保健医生及预约中介服务；就医时由导医工作人员全程陪同，定点医疗单位设立贵宾病房，并帮助办理检查、取药、住院等手续，享受高级护理服务。
（三）其它服务：子女入学可享受本地居民同等待遇，优先为持卡人子女解决幼教、义务教育入学问题，优先为持卡人提供中途转学名额。县内所有收费站免费（高速路除外）服务，车辆办证、办牌、换照优先安排，一般交通违章先通行后结案。
海云船舶工业区热诚欢迎贵方前来洽谈,必将给您满意的答复!
联系电话：0518-82382584
招商负责人： 周先生 13905131027
联 系 人：周先生
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公司名称：连云港海云船务
通讯地址：连云港海城广场
公司网址：http://lz56.com.cn
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