安徽兴建武昌湖生态休闲农庄
项目实施国家： 中国
项目实施省份、地区： 安徽
投资总额： 10755万元 外资比例： 51
合作方式： 独资,合资,合作,合作开发
项目简介：
1、武昌湖有优秀的生态环境。武昌湖属北亚带季风气候区，气候温和，四季分明，雨热同季，无霜期长。武昌湖属湿地自然保护区，总面积达102.5平方公里，被专家誉为“湿地水禽遗传基因保存库”。据省林业部门专家介绍，随着武昌湖周边环境的改善，越冬鸟类数量和种群数量逐年增多。这几年来此越冬的候鸟达100多种，有大家熟知的白鹳、天鹅、大雁等，还有一些大家不认识的候鸟，需要专家才能认定。06年冬，15万只候鸟来到望江县武昌湖越冬。万鸟齐飞的壮景也引得游人如织。
2、望江县是国家生态建设示范县。武昌湖温暖湿润的气象人文、背山面水的地势面貌，加之坚持实施旅游立县战略，基本构筑了融生态农业、生态养殖业、生态林业、生态旅游业、生态新农村、生态保护于一体的良性发展体系。
3、望江县着力建设生态集群。以望江县列入国家生态示范试点县为契机，以“传承雷池文化，创新乡村旅游，保护文化生态，持续发展旅游”为开发理念，在发挥经济效益和环境保护并重的前提下，加快开发武昌湖生态与文化资源，发展生态文化旅游、建设生态休闲集群势在必行，力争“十一五”末把武昌湖初步建成求知、修学、观光、休闲于一体的多功能综合旅游区。
市场经济效益分析： 采用客源分析方法：根据客源总量分析，按周边地区年接待旅游总量的5%计算。 1、年总产值：4800万元。 2、成本估算：3600万元。 总成本=固定资产折旧+工人工资+管理人员工资+原料燃料+动力成本+银行利息+上交税金+办公与合理费用=660万元。 3、企业年税利润：1200万元 4、投资回收期：总投资/年纯利润=11年。加上地方优惠政策，故实际投资回收期日8~10年。 八、资金来源及偿还期限： 1、本项目总投资10755万元，投资人目前有水面100余亩，另外周边老百姓农田可考虑入股，不足部分想通过招商引资、贷款、地方政府合作。具体开发形式和出资比例另具体商定。 2、偿还期限：建成运行后8~10年可还清全部投资。
项目进展情况： 1、本项目建设方面条件已具备，准备充分。 2、本项目创意新、规划合理，健康绿色，对现代人的生活很累、各种压力侵袭而来的时候，是回归自然释放、是脱去粘满城市喧嚣和教育孩子的最好去处，在市场上有较强的竞争力。 3、本项目有很好的经济和社会效益，项目实施切实可行。
招商机构信息：
招商机构： 望江县商务局
招商机构企业通信地址： 安徽省望江县城西路石油大厦
招商机构联系人： 李运苟
招商机构电话： 13956501347
招商机构传真： 7171206
招商机构邮编： 246200 , |
