新华网上海3月4日电（刘波）上海最大的房地产企业之一复地集团最新公布的年报显示，其2008年营业额为约37．33亿元，较上年度39．76亿元下降约6％，但毛利约为17．73亿元，较上年度上升41．6％。毛利率由上年的31．5％上升至47．5％。
复地集团有关人士称，由于全球经济衰退加剧及房地产市场不景气，集团的业绩表现受到不利影响，公司营业额略有下降主要是因为年内合并范围内的项目入账面积较上年减少；而由于年内主要入账项目的土地为早些年获得，项目成本较低，因而毛利率较高。
据介绍，2008年复地销售总建筑面积约为54万平方米（含集团拥有股权的合资公司项目），有34个项目在开发，总建筑面积约为330．7万平方米，其中，新开发项目15项，总建筑面积约为154．7万平方米。
在土地储备方面，复地2008年采取谨慎获取土地的策略，通过参与土地竞投及股权收购等方式增加土地储备。年内共取得4个新项目，规划可建建筑面积总计约143万平方米。截至2008年12月31日，复地拥有按权益计总建筑面积约685万平方米的土地储备，分别位于上海、北京、天津、南京、杭州、重庆等11个城市，土地储备总量足够未来三至五年开发之需。
