证券时报记者 吴中珞
本报讯 作为中国国民经济的支柱产业之一，房地产行业在2008年受到了国内外经济金融市场急剧变动的冲击。在如此动荡的经济形势下，泛海建设（000046）审时度势，根据外部经济环境和公司实际经营情况的变化，主动对2008年的经营计划进行了部分调整，集中资源，集中力量，全力保障公司在北京、武汉、杭州、深圳等中心城市重点项目的开发建设。
泛海建设昨日发布的2008年度报告显示，截至2008年末，公司实现营业收入14.2亿元，实现净利润2.11亿元。值得注意的是，在地区业务构成中，山东省的营业收入为4248.13万元，同比增长386.83％；北京的营业收入为12.61亿元，同比下降69.35％；境外营业收入1029.9万元，同比增长40.93％。
泛海建设表示，随着公司2006年度、2007年度非公开发行股份工作的完成，公司整体实力、项目储备大幅度增加。2009年，公司将着重开展以下几项工作：调整产品结构，加大项目开发力度，建设精品地产项目。利用公司多年不断总结积累的开发经验，形成的开发建设能力，针对市场多层次消费结构的现实需要，充分挖掘公司项目价值，建设高端房地产精品项目；继续加大融资力度，多渠道融资，完成2009年公司债的发行申请。
此外，泛海建设还表示，在资金需求和使用计划方面，2009年公司在北京、上海、深圳、杭州、武汉等地的项目同步开发，资金需求在50亿元以上。目前，公司已获得中国建设银行78.6亿元的授信额度，所有借款将全部用于公司在北京、武汉、深圳的项目开发。其他项目建设资金由公司自有资金及以其他方式自筹提供。
