经济观察网 记者 张晓晖 地处重庆主城区的百亩土地仅值1800万元，即每亩18万元？这样的廉价估值无疑会让所有重庆人目瞪口呆。但确有这么个地块正准备以这样的价格被处置。
1月15日晚间，（600132.SH）公布了一份令众股东惊讶的资产处置方案。在该方案中，总计67235.2平方米（100.8亩）的主城区土地，经“折旧”之后的资产评估为18,373,810.67元人民币，这意味着，处于重庆市主城区石桥铺的100亩老厂土地，总价仅为1800多万元。
该方案全名为《关于公司石桥铺厂区停产并处置相关资产的议案》，由重庆啤酒总经理陈世杰提交。按照重庆市政府的计划，拥有50年历史的重庆啤酒厂将搬迁至市郊的工业园区。
一位持有重庆啤酒股份的小股东向本网记者打来电话表达了她的不满。她认为，这100亩位于重庆主城的黄金土地，通过“折旧”等手段，以目前1800万的价格来处置，实有不妥。依照重庆2007年“招拍挂”的土地价格估算，这100亩土地实际价值应在20亿元之上。
近三年来，重庆市政府一直准备将90家污染、存在安全隐患的企业搬迁出寸土寸金的主城区，为此腾出近3万亩的宝贵土地。重庆啤酒此次搬迁应也属于这类企业。而据重庆主城区环境污染安全隐患重点企业搬迁工作指挥部副指挥长吴冰在2007年初接受《重庆晨报》采访时称，这些土地的平均估值应在每亩150万元左右。若照吴冰的估算，重庆啤酒的百亩土地的合理估值应在1.5亿元左右。
不过，重庆啤酒在处置议案中注明，该土地性质尚为二级工业用地，之后将按照重庆市相关政策进行处置。而吴冰当时称，企业搬迁后腾出的土地将主要用于城市建设，这包括房地产开发、商业、绿化、道路等。
重庆啤酒亦表示，鉴于目前资产处置方式和处置金额等尚存在不确定性，公司石桥铺厂区的资产处置事宜仍有待于1月21日的股东大会表决通过。重庆啤酒同时强调，待处置资产会按照公平、公正、公开的程序和公司利益最优化原则进行处置。
一位证券界人士分析，如果100亩土地资产以如此低廉的价格“处理”掉的话，所有股东的利益都将受损，除非大股东另有政府对其的“补偿”。
