◆每经记者 翟敏 发自深圳
中信证券 （600030，收盘价20.14元）今日发布公告称，由于未获得房产预售许可证以及价格等因素影响，公司拟终止对位于北京市朝阳广场项目的一座楼宇的购买。
《每日经济新闻》记者查阅资料获悉，上述楼宇开发商为联合置地房地产开发有限公司(下称：联合置地)，面积大约为52020平方米，地上建筑共有25层。
关于该楼宇的购买议案是在2006年10月通过的，中信证券原计划将该楼作为公司北京地区总部，并曾发布公告称，用于购买办公用房的总金额不超过10亿元。购买该楼宇后，楼宇的主体部分将作为中信证券及其部分控股子公司在北京地区的办公用楼，剩余部分用于对外出租。
中信证券今日的公告称，截至2008年12月31日，中信证券根据2006年有关决议，已合计支付购买北京市朝阳广场项目的该楼宇项目价款4.92亿元。现由于联合置地仍未取得上述房产的预售许可证以及价格等因素，公司拟终止购买上述房产。
经双方协商，中信证券与联合置地签署了 《还款协议》，其中规定，联合置地于2009年3月31日或者符合约定的顺延期届满前 (包含当日)，归还购房本金约4.92亿元，并支付利息及设计费约3886.13万元。业内人士分析称，中信证券即将收到的这5.31亿元现金对其熬过熊市很有帮助。
