◆每经记者 马宇飞
在第一次闯关失败4个月后，凤凰置业借壳（600716，收盘价5.23元）上市的愿望终于成真。
昨日下午4时，在ST耀华临时股东大会投票结束后，《每日经济新闻》记者拨通了ST耀华证券代表陈幸的手机，陈幸表示，新的重组方案已经获得了股东大会的通过，ST耀华将变身地产股。
曾被小股东否决
实际上，凤凰置业借壳ST耀华的方案早在今年8月份便已出台，但由于中小股东对于原方案不满，导致在第一次股东大会上被否决。
按照当时的重组计划，耀华集团向凤凰集团转让所持的ST耀华全部52.33％股权，同时凤凰集团以所持江苏凤凰置业有限公司100％股权中的等值部分与上市公司的全部资产进行置换。通过重组，ST耀华的主营业务将由玻璃业务变更为文化地产业务。
不过，持有ST耀华的中小股东却认为凤凰置业自身问题较多，其近一年来的连续增资行为只是“为了上市而为之”。因此尽管在今年8月6日召开的第一次股东大会上，现场100万股全投了赞成票，但由于中小股东在网络投票时投反对票，最终导致凤凰置业的借壳计划暂时搁浅。
新方案有三点变化
第一次闯关失败，并没有阻挡凤凰置业借壳上市的想法。在三个月的限定期限过去两周后，凤凰置业便再度出台了新的重组方案。
根据新的方案，ST耀华拟以全部资产及负债与凤凰集团的标的资产进行整体置换，置入资产与拟置出资产的差额，由ST耀华向凤凰集团非公开发行股票购买，拟发行股份总数为1.833亿股，发行价格为5.06元/股。这次发行完成后，ST耀华总股本扩张至7.4亿股。
新方案在原方案的基础上进行了优化调整，主要有三点变化：一是拟注入资产的权属证明获得了进展；二是新增了位于雨花台区西营村的拟开发项目；三是注入盈利能力相对较高的南京证券5000万股股权并划拨出江苏银行1亿元股权。凤凰集团还承诺，如果上市成功后，集团将会把剩余1.48亿股南京证券股权全部转让予上市公司。
分析人士指出，新方案的出台在一定程度上对于中小股东较为有利，而此前重组方案被否后股价大跌的情形，也让投资者此次更倾向于投赞成票。
