王芳洁
2日，（002069.SZ）的公告显示，该渔业公司在着手扩大海上“势力”的同时，还准备“上岸”跑马圈地。
上述公告称，公司收购了大连海洋岛20.0342 万亩海域15 年有偿使用权; 在2008 年12月1日~2012 年11 月30 日期间，海域转让金为每年5 元/亩，海域使用金每年10 元/亩，合计每年15 元/亩。
与此同时，公司董事会还通过了对全资子公司大连獐子岛耕海房地产开发有限公司增资9000万元人民币的计划，增资后的耕海公司注册资本金达到1个亿，负责獐子岛公司的房地产开发业务。
而目前耕海公司已经有了猎取的目标，即大连市（2008）-45号地块。该占地面积达到6.29万平方米，建筑面积13.2万平方米的居住和公建用地，将于本月22日公开竞标。届时，耕海公司将独立或者联合其他房地产公司参与竞标。记者从大连市土地储备中心了解到，该地块的竞买保护金达到了1.9亿元。
就獐子岛的新动作而言，购买新的海域比较容易理解。早在2008年上半年，另外一家渔业上市公司（600467.SH）便也购买了相同规模的海域。江南证券证券分析师卢全治认为，作为稀缺资源，渔业公司适当的海域扩张是明智之举。尽管目前金融危机正在蔓延，但是作为食品，海产品的需求量依然旺盛。
不可否认的是，近期海参、鲍鱼等高端海产品的价格有所回落，但海产品的养殖需要一个周期，因此卢全治认为考虑到公司的长远发展，首先占据稀缺的海域资源有一定的必要性。
根据獐子岛的公告，为保证产品竞争力，公司拟定在海洋岛海域播下品种虾夷扇贝的收获周期为4年。认为，4龄虾夷扇贝不仅规格大、单产高，而且产品在消费领域也定位相对高端，有助于提高公司的产品附加值。
在外界对于獐子岛的海域扩张行动给予肯定的同时，却难以理解公司涉足房地产行业的思路。事实上，早在去年，獐子岛便成立了耕海公司，彼时光大证券便对这一行为抱谨慎态度，认为其无助于公司主业的改善。
卢全治认为，目前房地产业日渐显露颓势，风险正在积聚，最终可能存活下来的企业一定是有着丰富经验和成熟品牌的企业。对于獐子岛这样一个毫无开发经验的公司来说，在这个节点涉足房地产风险非常大。
2日，獐子岛报收于16.36元，上涨4.27％。
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