□本报记者 张楠
物华股份（600247）今日公告，公司拟向控股股东深圳市中技实业（集团）有限公司非公开发行不超过为67,000万股股份收购资产，发行价为2.68元/股。
为扩大公司主营业务规模，增强市场竞争能力，进一步提升盈利能力，作为持有公司8.99％股份的控股股东，中技实业将通过本次发行将旗下的收费物业类资产全部注入公司。
公司本次发行股份所购买的目标资产为深圳市中技科技发展有限公司、深圳市成城园房地产开发有限公司、深圳市龙岗区高思特有限公司和成城发工业园区（深圳）有限公司的100％股权。目标资产预估值为18亿元，因四家目标公司均为一人公司，不存在放弃优先购买权问题。
物华股份已形成以商业地产开发、租赁及管理为主的主营业务框架。公司最主要资产是拥有吉林物贸商城、哈尔滨物贸商城和上海物华广场等商业地产的专业市场租赁，其中吉林物贸商城是吉林地区最大的生产资料交易中心，而哈尔滨物贸商城已成为我国东北北部地区最具规模的有色金属型材集散地。
公司表示，本次交易的实施将有利于突出主业，改善财务状况，增强持续盈利能力，进一步提高公司资产的完整性，减少关联交易和避免同业竞争。
中技实业旗下资产多元化经营，专业化分类经营和优质资产注入是中技实业对下属上市公司的主要发展思路。本次交易将全力推动中技实业将优质同类资产注入上市公司，实现收费物业类资产整体上市。
本次发行完成后，中技实业与收费物业类有关的资产全部进入上市公司，上市公司的主营业务规模将扩大，中技实业未来的与收费物业类相关的业务将通过物华股份来进行。
